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各市政府有权确定供暖期是否提前或延长

发表日期:2013-9-5 | 发布人:吕兴琳 | 阅读次数:2037

    

各市政府有权确定供暖期是否提前或延长

冬季供暖要实行24小时不间断服务,供热单位应当保证用户的卧室、起居室、客厅等温度不低于18℃。新建建筑应当采用供热计量设计,并安装供热计量装置和室温调控装置。这是昨日开始面向社会征求意见的《辽宁省城市供热管理条例(草案)》作出的规定。

  供热必须24小时不间断

  停热8小时以上要提前24小时通知

  草案规定,供热单位应当保证正常、稳定、连续按照规定供热,实行24小时不间断服务,加强巡视检查,发现问题或者接到投诉,应当及时处理。采用分散锅炉间歇式供热的,每天锅炉供热运行时间不得少于16小时。

  供热设施如发生故障不能正常供热,要停热8小时以上的,应提前24小时通知用户,并立即组织抢修、恢复供热,同时报告所在地供热主管部门。

  供热起止时间由天气决定

  提前或延长供热将给予企业补偿

  去年我省政协委员曾建议根据天气状况可适时提前供暖,由于提前供暖产生的费用一直未能给予明确,为此并没有统一和明确的举措,只是个别供暖企业象征性的提前两天供热。

  此次草案规定,市政府应根据本市气象变化等实际情况,确定和公布年度供热起止时间,政府可以决定提前或者延长供热,并给予供热单位相应补偿。未经市政府批准,供热单位不得推迟供热或者提前停热。

  新房配计热和调温装置

  老房节能改造时安装 建筑单位负责

  供暖计量收费一直以来都备受关注,但推行起来难度非常之大。此草案明确提出,新建建筑应当采用供热计量设计,安装供热计量装置和室温调控装置。对既有建筑供热系统,该草案也规定,政府在建筑节能改造时,应安装供热计量装置和室温调控装置。如果未采用供热计量设计的,其施工图文件不予批准;已竣工的也不予验收和使用。

  草案特别提到,供热计量装置和室温调控装置的质量要有所保证,供热计量装置须经法定计量检定机构检定合格后方可安装使用,整个费用由建设单位承担,但最终的费用可纳入房屋建造成本。

  辽宁目前一些实行供热计量收费的试点用户,草案规定对这一群体仍旧按照基本热价和计量热价交纳热费。

  卧室客厅都不得低于18℃

  测温退费标准按温差和累计时间算

  草案规定,供热期内,除不可抗力原因外,应当保证用户的卧室、起居室、客厅等温度不低于18摄氏度。

  室内温度测量办法由省供热设行政主管部门会同有关部门制定并公布。供热单位未按规定或约定的供热期限供热,未达到规定温度的,供热单位应退还相应的采暖费。

  退还采暖费应当根据温差和累计时间并按收费标准计算。

  今年1月中旬《沈阳市住宅供热室温检测及退费规定》颁布并开始实施,室温不达标退费标准如下:

  缴费问答

  新房未办入住不用交采暖费

  草案对多种情况下谁来交采暖费和怎么交暖费作出了界定。

  用户应当在采暖期开始前及时交采暖费,用户未与供热单位签订供用热合同,但已形成事实用热关系的,用户应当按照规定交纳采暖费。

  困难单位可分期付款

  新建住宅建筑供热设施保修期内,未办理入住手续的房屋,由建设单位承担采暖费;己办理入住手续的房屋,由房屋买受人承担采暖费。租赁房屋的采暖费,由房屋所有人交纳;承租公有住房的采暖费,由房屋承租人交纳。

  缴费确有困难的单位用户,应当与供热单位签订分期交款合同。既不交费,又不与供热单位签订分期交款合同的,供热单位应当以书面形式催交;催交通知书送达15日后,对仍不缴费的已经分户的用户,可以停止供热。

  停供期间须交“基础费”

  在不影响其他用热户正常采暖和共用供热设施安全运行的前提下,既有建筑室内采暖设施已经分户且供热设施保修期已满的用户,可以申请暂停供热。申请暂停供热的用户应当在采暖期开始30日前向供热单位提出申请,供热单位应当至接到申请后5个工作日内予以书面答复。

  对不同意停止供热的,应当说明理由。对同意停止供热的,用户应当交纳供热设施运行基础费,具体办法由各市人民政府制定。新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热。

 
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